1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
世田谷区
61.7万円/㎡
前年比-32.5%
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成城ハイム1号棟
東京都世田谷区祖師谷三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩6分
1981年築 / 12階建 / 197戸 / SRC造
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4階 / 102.03㎡の場合
相場
13,280万円
130.2万円/㎡
10,699
12,419
14,140
15,860
AI査定結果
推定相場価格
13,280万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,419万円〜14,140万円
121.7万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
成城ハイム1号棟
11,900万円（116.6万円/㎡）/ 4階 / 102.03㎡ / 3S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は118.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 11,900万円 | 116.6万円 | 4階 | 102.03㎡ | 3S | 南 |
| 2025/08/04 | 14,800万円 | 136.3万円 | 11階 | 108.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 14,800万円 | 136.3万円 | 11階 | 108.58㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/06/07 | 12,900万円 | 126.4万円 | 4階 | 102.03㎡ | 3S | 南 |
| 2025/04/13 | 14,490万円 | 117.6万円 | 6階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 8,980万円 | 97.1万円 | 3階 | 92.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 9,480万円 | 102.5万円 | 3階 | 92.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 14,490万円 | 117.6万円 | 1階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 14,990万円 | 121.6万円 | 6階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 13,490万円 | 109.4万円 | 1階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 13,490万円 | 109.4万円 | 6階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 13,990万円 | 113.5万円 | 6階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 14,990万円 | 121.6万円 | 1階 | 123.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 12,900万円 | 129.1万円 | 9階 | 99.92㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/20 | 12,950万円 | 112.9万円 | 8階 | 114.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 14,500万円 | 126.4万円 | 8階 | 114.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は112.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 成城ハイム1号棟 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅6分 | 11,900万円 | 116.6万円 | 102.03㎡ | 3S | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 197戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 成城ハイム2号棟 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅6分 | 12,900万円 | 129.1万円 | 99.92㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 197戸 | RC |
| 2024/02/29 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 7,500万円 | 91.8万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 168戸 | RC |
| 2025/11/15 | マンションニュー池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 9,480万円 | 115.2万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 168戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、世田谷区では32.5%下落しています。
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